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工商時報【崔慈悌╱台北報導】
行政2015銀行房屋貸款率利比較立法協調會昨（26）日達成共識，針對30年以上老舊建築將提供重建誘因，容積獎勵最高可達法定容積的1.4倍，同時放寬建蔽率10％，另提供租稅獎勵，房屋稅最多可終身減半徵收，全案預計本周四院會通過，預估全台約有3萬4,000棟老舊建築可適用。
行政院副院長林錫耀昨天與民進黨團召開行政立法協調會，針對《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》達成初步共識，未來屋齡30年以上經耐震評估有重建需要者、40年以上且無設升降設備者，以及經主管機關通知限期強制拆除或有危險之虞者，都可斗六債務整合諮詢提供容積獎勵，與房屋稅及地價稅租稅減免協助重建。
獎勵容積率方面，行政院預計將可提供法定容積1.3倍或原容積1.15倍的獎勵，如果是在原住民微笑貸款條例上路後3年內提出改建計畫申請，還信用貸款好嗎及整合負債推薦可再附帶增加10％，最高可達法定容積1.4倍，建蔽率部分也可提高10％。
在土地及建築物租稅減免方面，根據財政部的規畫，為鼓勵老舊公寓改建，除重建期間土地因無法使用，免徵地價稅外，條例實施5年內，核准重建的案件，也可享2年房屋稅與地價稅減半徵收優惠。草案中也明訂，如果房屋在兩年減半徵收期間都未移轉，可以繼續延長到房屋移轉為止，也就是說，如果房屋在改建後都不再移轉，房屋稅可以終身減半徵收。
行政院副發言人張秀禎表示，根據內政部評估，屋齡30年以上老舊住一般信貸宅全台大約有8萬6,000棟，如果以40％具建築結構危險來估算，全台大約有3?a href="http://goo.gl/ZRbhbV">和潤車貸利息f4,000棟老舊建築屬於條例適用範圍。
不過，現行都市更新條例定，債務更生人住宅都更只要有二分之一以上所有權人同意，即可推動，新草案調高同意門檻，必須獲得全體所有權人同意才能推動重建。
此外，目前都更條例的案件審查期間較長，為了提供重建誘因，未來各縣市審查改建案時，將以速審方式加速推動，審查時間將壓縮到2個月以下。
張秀禎表示，全案預計在本2015申請日期周三由行政院政務委員張景森，再度邀集部會進行協商，本周四送行政院會討論通過。
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台南市立人國小A隊今天在苦戰之中以3：1擊敗新北的金龍國小，晉級到第二輪的複賽，賽後總教練吳明道表示，這場戰鬥並不容易，對方投手很準、不好打，而且對手身材也比較好，但自己靠著較佳的守備穩定性，掌握到比斗六借款賽勝利的契機，最終驚險出線。
這一支以五年級為主的球隊，一路走來並不容易，在少棒比賽中小五和小六雖然僅差一年級，但是在身體和經驗上卻有天壤之別，因此立人這次能在小組賽擊敗對手出線，實屬不易。
對此吳明道認為自己球隊雖然年紀小，但是比賽經驗相對來說較多，因此在很多關鍵的環節上，處理得還不錯，沒有出現中低年級常犯的錯誤，因此在軟式棒球中能有勝汽車貸款利率比較及汽車借款利率過比自己更高大的對手。
另外他也強調，這幾年打出好成績，有讓球隊招生變得更加容易些，不過自己仍認為態度和精神最重要，維持住自己球隊的堅持，才能繼續茁壯。
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